Alquiler
Alquiler
¿Que ventajas tiene alquilar tu casa conmigo?
Preparación de la vivienda.
Preparo la vivienda para sacar unas fotos profesionales con una descripción detallada para que tu anuncio figure en las primeras posiciones.
Valoración de tu inmueble.
Realizo una valoración objetiva y profesional ajustada a mercado utilizando tres enfoques diferentes, que me permite asesorarte para la obtención del mejor precio.
Selección de Inquilinos.
Te asesoro sobre la mejor forma de alquilar tu casa atendiendo al inquilino al que quieres enfocarte: familias, parejas, estudiantes, etc. Hago una selección de llamadas en función de tus preferencias.
Asesoría contractual.
Te asesoro sobre todo lo relativo a las principales condiciones del alquiler: renta, garantías, duración del contrato, etc. Me encargo de redactar y negociar el contrato con el inquilino.
Prevención de impagos.
Tan importante es alquilar tu casa en el menor tiempo como contar con la seguridad de tener un buen inquilino con unas buenas garantías contractuales. Como profesional inmobiliario me encargo de esta gestión.
La mejor manera de entender el valor que aporto es ver paso a paso como trabajo
como trabajo
Pasos
Valoración del inmueble.
Analizo el precio de mercado de tu vivienda y te asesoro sobre el mejor precio de alquiler, así como del resto de las condiciones del contrato.
Preparación de la vivienda.
Te asesoro y ayudo a preparar la casa para su mejor presentación al inquilino. Está comprobado que las casas preparadas se alquilan en la mitad de tiempo que las que no lo están.
Fotos y video.
Realizo un reportaje completo de fotos, un video explicativo de la vivienda y una descripción detallada del inmueble. Todo esto ayudará a que tu anuncio figure entre las primeras posiciones.
Visitas.
Me encargo de atender personalmente todas las llamadas y realizar todas las visitas, que agendaré con antelación, coordinando con el inquilino y el propietario los mejores días para ambas partes.
Negociación y cierre del contrato.
Me encargo de negociar todas las condiciones del contrato con el inquilino y de cerrar el acuerdo en el menor plazo y con las máximas garantías.
Mis clientes son mis mejores prescriptores
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De mis clienten me recomiendan
Estos son los resultados de una encuesta a mis clientes de los últimos 4 años:
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Valoración sobre 100 de mis clientes
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De mis clienten me recomiendan
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Valoración sobre 100 de mis clientes
«Sonia trabaja con mucho cariño y profesionalidad la gestión de la casa, es una combinación perfecta que genera confianza en las personas que van a adquirir o alquilar (en nuestro caso) y desde luego en nosotros. Además, los resultados fueron excelentes. El plazo desde que puso el anuncio hasta que se cerro el trato fue record. Nos ayudó con un buen marketing, se tomó la molestia de venir a hacer fotos con sus elementos de decoración, fue convincente y profesional con las visitas y nos ayudó con todos los papeleos del contrato. Impecable, francamente.»
Amaya S. Madrid Mayo 2021
«Después de perder el tiempo 2 meses con una agencia grande en el que se perdían clientes por no tener huecos para enseñar mi casa, me sentí muy aliviada sabiendo que Sonia se ocupaba personalmente de mi casa las fotos le dieron un aspecto inmejorable y se vendió muy bien, gracias, Sonia»
Fernando G. Madrid Febrero 2021