Personal
Shopper
![sonia-paradinas-logsqur500asesora-inmobiliria-madrid-aravaca-personal-shopper-logo-square-](https://soniaparadinas.com/wp-content/uploads/2021/06/sonia-paradinas-logsqur500asesora-inmobiliria-madrid-aravaca-personal-shopper-logo-square-.jpg)
Personal Shopper
¿Qué es un Personal Shopper?
Un Personal Shopper en el sector inmobiliario, es un asesor profesional que ayuda y asesora a dos tipos de clientes: clientes particulares e inversores.
Mis clientes particulares que buscan un inmueble para su uso particular quieren que les ayude en esa búsqueda, ahorrando tiempo y esfuerzo y ayudándoles a encontrar aquel que mejor se adapte a sus necesidades.
Mis clientes inversores buscan la mejor rentabilidad y unas adecuadas garantías contractuales. Les asesoro para conseguir sus intereses tanto en la compra del inmueble como en su posterior rentabilidad a través del alquiler.
Para Clientes Particulares
«Cuando compramos una casa no elegimos un espacio sino el lugar en el que vamos a vivir lo más íntimo de nuestras vidas.»
La planificación con mis clientes es fundamental a la hora de comprar una vivienda. Mi labor se centra en entender tus necesidades, asesorarte en los aspectos más importantes que debes saber cuándo vas a comprar una vivienda, tanto los económicos como otros más técnicos, proponerte ideas en función de tus intereses personales y tu estilo de vida y en definitiva ayudarte a encontrar la vivienda que mejor se adapte a tus expectativas y negociar el mejor precio, así como el resto de las condiciones de compra.
El resultado se traduce en un ahorro de tiempo y dinero para mis clientes.
![Sonia-Paradinas-PS500B-asesoria-inmobiliaria-madrid-personal-shopper-pozuelo-aravaca Sonia Paradinas inmobiliaria en Madrid, Aravaca y Pozuelo de Alarcón](https://soniaparadinas.com/wp-content/uploads/2021/07/Sonia-Paradinas-PS500B-asesoria-inmobiliaria-madrid-personal-shopper-pozuelo-aravaca.jpg)
Como lo hago
1.- Análisis de las necesidades del cliente.
Ubicación, tamaño de vivienda, tipo de inmueble, características, condiciones económicas, etc.
2.- Búsqueda de la vivienda.
A través de diferentes medios: cartera propia, agencias colaboradoras, internet, carteles, etc., visitando y analizando minuciosamente cada propiedad.
3.-Informe detallado.
Sobre las viviendas que mejor se adaptan a los requisitos establecidos con el cliente: Descripción, características, fotos/videos, calidades, precio de oferta.
4.-Visitas con el cliente.
Se visitarán las viviendas previamente seleccionadas.
5.-Estudio y asesoramiento.
Análisis de la situación jurídica y técnica de la vivienda/s seleccionada, así como de las posibles reformas necesarias y asesoramiento sobre la mejor opción.
6.-Negociación.
Negociación y acuerdo del precio y resto de las condiciones contractuales con el vendedor.
7.- Preparación y supervisión de la documentación necesaria.
Documento de reserva, contrato de arras, contrato de compraventa.
8.- Acompañamiento en notaría y siguientes pasos.
A la firma de la escritura de compraventa.
9.- Otros servicios.
Adicionalmente y a través de acuerdos con las empresas con las que colaboro, puedo ayudar a mis clientes con los cambios de titularidad de suministros, reformas, mudanzas, decoración, etc.
![Sonia-Paradinas-PS2500-asesoria-inmobiliaria-madrid-personal-shopper-pozuelo-aravaca](https://soniaparadinas.com/wp-content/uploads/2021/06/Sonia-Paradinas-PS2500-asesoria-inmobiliaria-madrid-personal-shopper-pozuelo-aravaca.jpg)
Inversores
«Encontrar una oportunidad inmobiliaria como inversión en Madrid requiere de un profundo conocimiento del mercado para procurar una experiencia segura, profesional e integral»
La planificación con los inversores es fundamental a la hora de invertir en un activo inmobiliario. Acompaño a mi cliente desde el principio hasta el cierre de la operación y le asesoro en todas las fases del proceso, desde de búsqueda del inmueble hasta el cierre de la operación y la firma del contrato de compraventa. Me encargo del análisis de las diferentes propuestas, la intermediación con el vendedor y la negociación de las condiciones económicas y legales de la operación, verificando la situación legal y urbanística del inmueble para garantizar la mejor inversión.
Honestidad, transparencia y confidencialidad son valores que me diferencian.
![Sonia-Paradinas-PS2500-asesoria-inmobiliaria-madrid-personal-shopper-pozuelo-aravaca Sonia Paradinas inmobiliaria en Madrid, Aravaca y Pozuelo de Alarcón](https://soniaparadinas.com/wp-content/uploads/2021/06/Sonia-Paradinas-PS2500-asesoria-inmobiliaria-madrid-personal-shopper-pozuelo-aravaca.jpg)
Fases
1.- Análisis de las necesidades del cliente.
Ubicación, tipo de inmueble, características, condiciones económicas, rentabilidad mínima exigida, etc.
2.- Búsqueda del inmueble.
A través de diferentes medios: cartera propia, agencias colaboradoras, internet, carteles, etc., visitando y analizando minuciosamente cada propiedad.
3.-Informe detallado.
Sobre los inmuebles que mejor se adaptan a los requisitos establecidos con el cliente: Descripción, características, fotos/videos, calidades, precio de oferta.
4.-Visitas con el cliente.
Se visitarán llos inmuebles previamente seleccionadas.
5.-Estudio y asesoramiento.
Análisis de la situación jurídica y técnica del inmueble/s seleccionado. Análisis de rentabilidad, valoración de las posibles reformas y asesoramiento sobre la mejor opción.
6.-Negociación.
Negociación y acuerdo del precio y resto de las condiciones contractuales con el vendedor.
7.- Preparación y supervisión de la documentación necesaria.
Documento de reserva, contrato de arras, contrato de compraventa.
8.- Acompañamiento en notaría.
A la firma de la escritura de compraventa.
9.- Alquiler y gestión.
Una vez adquirido el inmueble, normalmente mis clientes inversores quieren ponerlo en alquiler por lo que me ocupo de su puesta en mercado, selección del inquilino y cierre de la operación.